Индивидуальное отопление в многоквартирных домах

Лет 10 назад скептики вряд ли могли предполагать, что наш старинный город Цивильск за короткое время приобретет современный привлекательный вид. В то время город больше походил на пригород мегаполиса. Уже сегодня мы любуемся его новым обликом и новыми застройками. За последние годы в городе ускоренными темпами строились новые дорожные покрытия, жилье и социально-культурные объекты. Во многом здесь усматривается заслуга наших неутомимых дорожников ООО «Воддорстрой», ОАО «Чувашавтодор» и строителей-профессионалов ОАО «ПМК-8». А ведь времена были непростые, особенно в начале нулевых годов, когда сгустились тучи над строительной организацией. Тогда эта строительная организация чуть было не ушла с молотка со всей материально-технической базой. Теперь страшно даже представить, что наш район лишился бы целой отрасли...

Сейчас коллектив ОАО «ПМК-8» с применением новых технологий успешно выполняет программы, направленные на улучшение условий жизни населения. На строительный рынок комфортное жилье поставляется со встроенной сантехникой и газовым оборудованием для индивидуального отопления, что называется, «под ключ». Но в городе все еще достаточно негазифицированных домов. Нынешним летом и в начале осени в разных частях города были замечены рабочие, производившие земляные работы по укладке труб. До начала отопительного сезона за разъяснениями мы обратились к главе администрации городского поселения Николаю Леонтьеву и первому заместителю главы администрации района - начальнику отдела строительства и общественной инфраструктуры Александру Юркину. Мы получили следующие разъяснения. В связи с развитием города и быстрыми темпами жилищного строительства увеличивается объем потребляемого природного газа. Существующие сети газоснабжения уже не справляются с дополнительными нагрузками. В целях повышения энергоэффективности, а также в связи с высоким износом существующих тепловых сетей и оборудования котельных в городе Цивильске уже с 2011 года многоквартирные жилые дома планомерно переводятся на поквартирное индивидуальное отопление.

В 2012 году при переводе многоквартирных домов по ул. Шоссейной в г. Цивильске в соответствии с техническими условиями ОАО «Газпром межрегионгаз распределение» было выполнено техническое перевооружение газопровода среднего давления между с. Рындино и ул. Шоссейная города Цивильска.

В 2013 году администрацией Цивильского городского поселения с привлечением проектной организации ООО «Газсервис» разработана схема газоснабжения города, учитывающая застройку новых микрорайонов жилищного строительства. Согласно гидравлическому расчету, представленному схемой, необходимо было выполнить реконструкцию нескольких участков газопроводов среднего давления протяженностью ориентировочно 6.0 км и на перспективу обеспечить кольцевание двух микрорайонов «Южный» и «Южный-2». В этом же году в связи с большой изношенностью оборудования котельной №1 и обращениями самих граждан администрация Цивильского городского поселения обратилась в филиал «Газпром газораспределение Чебоксары» в г. Цивильске с письмом о выдаче технических условий на перевод на поквартирное отопление многоквартирных домов по ул. Куйбышева, Чкалова, Силантьева. Филиал «ОАО «Газпром межрегионгаз распределение» в г.Цивильске отказал в выдаче технических условий с обоснованием в недостаточности давления газа в газораспределительной сети города. Для обеспечения бесперебойной и равномерной подачи природного газа, а также в целях поэтапного перевода многоквартирных жилых домов на поквартирное отопление выполнен и согласован проект технического перевооружения газопровода среднего давления по ул. Никитина, Чкалова в городе Цивильске для дальнейшего перехода на поквартирное отопление жилых домов, отапливаемых котельной №1. В настоящее время работы по техническому перевооружению завершены, составлена смета на врезку газопровода в существующую сеть. Согласно разработанному и согласованному проекту осуществляется строительство сетей низкого давления по ул. Гагарина, Куйбышева, Терешковой. В настоящее время 29 домам выданы технические условия, подготовлены проекты. В 22 домах ведутся работы по монтажу систем отопления, в 7 домах завершены работы по монтажу систем отопления и проводятся пусконаладочные работы. Пока только в 1 доме осуществлен пуск газа.

Индивидуальная система отопления - это удобство и экономия. С переходом на такую систему отопления жители получат круглосуточное горячее водоснабжение и отопление. Экономия на оплату отопления составит около 60%. Но главное - возможность самому контролировать температуру и управлять системой. За примером далеко ходить не надо. После сплошной газификации населенных пунктов района, установки в частных домах газовых котлов отопления, сельчанам удалось испытать все прелести цивилизации. Вместе с природным газом в их домах поселились чистота, тепло и уют. Это же могут подтвердить горожане и жильцы многоквартирных домов в п.Опытный.

Следует особо отметить, что на подготовку документации, прокладку новых газовых сетей требуется время, поэтому задерживаются сроки подачи газа, соответственно, и тепла тем домам, которые переходят на индивидуальную систему отопления. По существующим требованиям газовые службы проводят врезку труб в дома при согласии подавляющего большинства жителей на производство работ. Поэтому с жильцами домов проводится разъяснительная работа. Риторический вопрос «быть или не быть» разрешить вправе сами жители. Но и здесь, как часто бывает, существует категория людей, которая самоустраняется от настуапющих перемен: кто-то находится на заработках за пределами республики, кто-то сдает внаем свою квартиру, кто-то, набрав долги по оплате услуг ЖКХ, исчез из поля зрения контролирующих органов. Как отметил Александр Юркин, для своевременной подачи тепла в жилые дома задействованы все заинтересованные контролирующие службы, также все механизмы приведены в действие. Сейчас время дорого, совсем скоро установятся устойчивые холода. Как бы то ни было, если не возникнет форс-мажорная ситуация, власти намерены к 15 октября завершить монтажные работы.

Владимир СОФРОНОВ

Газета Цивильский вестник