Проверка исполнения законодательства о защите жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Прокуратурой Цивильского района проведена проверка исполнения законодательства о защите жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа.

В ходе проверки в деятельности ООО «СПМК-8», администрации Цивильского района ЧР выявлены нарушения обозначенного законодательства, выразившиеся в ненадлежащем осуществлении контроля за исполнением подрядчиком условий контракта по строительству квартир для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа и непринятии к ним мер по взысканию неустойки за просрочку исполнения контрактных обязательств.

Так, установлено, что по результатам открытого аукциона администрацией Цивильского района с ООО «СПМК - 8» заключено 3 муниципальных контракта на долевое строительство жилого помещения (квартиры) для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей с ценой договора 841 500 рублей, каждый, со сроком окончания этапа по завершению строительства многоквартирного дома по адресу: г. Цивильск, ул. Суворова, д.4, получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не позднее 01 декабря 2013 года. Так же, планом-графиком завершения застройщиком строительства и передачи в муниципальную собственность жилого помещения предусмотрено осуществление государственной регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения не позднее 01 декабря 2013 года.

Кроме того, администрацией Цивильского района 19.07.2013г. заключено 2 муниципальных контракта № 13/029, №13/030 на долевое строительство жилого помещения (квартиры) для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей  со сроком окончания этапа по завершению строительства многоквартирного дома по адресу: г. Цивильск, ул. Димитриева, д.3, получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также осуществление государственной регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения не позднее 31 декабря 2013 года.

Проверка показала, что застройщиком ООО «СПМК-8» работы по строительству объекта в установленные сроки не завершены, внутренняя отделка обозначенных квартир не произведена, вследствие чего, государственная регистрация права муниципальной собственности на обозначенные жилые помещения не произведена в установленные сроки, что является нарушением условий муниципального контракта.

В силу ч. 3 ст. 8  Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

Однако, администрацией Цивильского района меры по взысканию с застройщика ООО «ПМК № 8» неустойки за просрочку исполнения им контрактных обязательств не принимались. Более того, отсутствие должного контроля со стороны ответственных должностных лиц администрации Цивильского района за соблюдением застройщиком обязательств, предусмотренных обозначенными  муниципальными контрактами, и, как следствие, несвоевременное завершение строительства и нарушение установленных сроков передачи в муниципальную собственность обозначенных  жилых помещений, влечет нарушение жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа на гарантированное законодательством своевременное обеспечение жильем.

По указанным фактам прокуратурой Цивильского района внесены представления об устранении выявленных нарушений и недопущении их впредь в адрес главы администрации Цивильского района Артамонова С.Г., а также в адрес генерального директора ООО «СПМК-8» Ижелеева В.Н. (на рассмотрении).