1. Торги проводит администрация Цивильского района Чувашской Республики на основании постановлений главы администрации Цивильского района № 498 от 25.08.2011г., № 246 от 16.05.2011г, № 366 от 07.07.2010г., № 231 от 06.05.2011г., № 811 от 14.12.2011г., № 558 от 19.09.2011г., № 528 от 07.09.2011г., № 515 от 01.09.2011г., № 180 от 01.04.2010г.
2. Предмет торгов: право собственности на земельные участки из земель населенных пунктов:
Лот 1 – площадью 3142 кв. м., с кадастровым номером 21:20:240411:122, местоположением: Чувашская Республика, Цивильский район, Чурачикское сельское поселение, с. Чурачики, ул. Лесная, д. 41, для ведения личного подсобного хозяйства.
Начальная (стартовая) цена 11400 (одиннадцать тысяч четыреста) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона 570 (пятьсот семьдесят) рублей 00 копеек.
Сумма задатка 2280 (две тысячи двести восемьдесят) рублей 00 копеек.
Ограничения и обременения отсутствуют.
Лот 2 – площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером 21:20:130904:32, местоположением: Чувашская Республика, Цивильский район, Богатыревское сельское поселение, с. Богатырево, ул. Северная, д. 3, для индивидуального жилищного строительства.
Начальная (стартовая) цена 8290 (восемь тысяч двести девяносто) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона 414 (четыреста четырнадцать) рублей 50 копеек.
Сумма задатка 1658 (одна тысяча шестьсот пятьдесят восемь) рублей 00 копеек.
Ограничения и обременения отсутствуют.
Лот 3 – площадью 4039 кв. м., с кадастровым номером 21:20:080702:179, местоположением: Чувашская Республика, Цивильский район, Таушкасинское сельское поселение, д. Таушкасы, ул. Анишбоси, для ведения личного подсобного хозяйства.
Начальная (стартовая) цена 17200 (семнадцать тысяч двести) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона 860 (восемьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.
Сумма задатка 3440 (три тысячи четыреста сорок) рублей 00 копеек.
Ограничения и обременения отсутствуют.
Лот 4 – площадью 2500 кв. м., с кадастровым номером 21:20:030401:40, местоположением: Чувашская Республика, Цивильский район, Второвурманкасинское сельское поселение, д. Резинкино, ул. Николаева, для ведения личного подсобного хозяйства.
Начальная (стартовая) цена 10300 (десять тысяч триста) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона 515 (пятьсот пятнадцать) рублей 00 копеек.
Сумма задатка 2060 (две тысячи шестьдесят) рублей 00 копеек.
Ограничения и обременения отсутствуют.
Лот 5 – площадью 2392 кв. м., с кадастровым номером 21:20:070403:88, местоположением: Чувашская Республика, Цивильский район, Булдеевское сельское поселение, д. Тиньговатово, ул. Николаева, для ведения личного подсобного хозяйства.
Начальная (стартовая) цена 11480 (одиннадцать тысяч четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона 574 (пятьсот семьдесят четыре) рубля 00 копеек.
Сумма задатка 2296 (две тысяч двести девяносто шесть) рублей 00 копеек.
Ограничения и обременения отсутствуют.
Лот 6 – площадью 1529 кв. м., с кадастровым номером 21:20:120101:128, местоположением: Чувашская Республика, Цивильский район, Малоянгорчинское сельское поселение, д. Хорнвары, ул. Березовая, для ведения личного подсобного хозяйства.
Начальная (стартовая) цена 7700 (семь тысяч семьсот) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона 385 (триста восемьдесят пять) рублей 00 копеек.
Сумма задатка 1540 (одна тысяча пятьсот сорок) рублей 00 копеек.
Ограничения и обременения отсутствуют.
Лот 7 – площадью 2000 кв. м., с кадастровым номером 21:20:120801:268, местоположением: Чувашская Республика, Цивильский район, Малоянгорчинское сельское поселение, д. Визикасы, для ведения личного подсобного хозяйства.
Начальная (стартовая) цена 9760 (девять тысяч семьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона 488 (четыреста восемьдесят восемь) рублей 00 копеек.
Сумма задатка 1952 (одна тысяча девятьсот пятьдесят два) рубля 00 копеек.
Ограничения и обременения отсутствуют.
Лот 8 – земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 2225 кв. м., с кадастровым номером 21:20:170801:76, местоположением: Чувашская Республика, Цивильский район, Чиричкасинское сельское поселение, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 21:20:170801, для ведения личного подсобного хозяйства.
Начальная (стартовая) цена 5400 (пять тысяч четыреста) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона 270 (двести семьдесят) рублей 00 копеек.
Сумма задатка 1080 (одна тысяча восемьдесят) рублей 00 копеек.
Ограничения и обременения отсутствуют.
Лот 9 – земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 2000 кв. м., с кадастровым номером 21:20:000000:360, местоположением: Чувашская Республика, Цивильский район, Богатыревское сельское поселение, для ведения личного подсобного хозяйства.
Начальная (стартовая) цена 6800 (шесть тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона 340 (триста сорок) рублей 00 копеек.
Сумма задатка 1360 (одна тысяча триста шестьдесят) рублей 00 копеек.
Ограничения и обременения отсутствуют.
3. Порядок определения победителя: на заключение договора аренды (купли-продажи) принадлежит участнику, который предложит в ходе аукциона наиболее высокую цену за земельный участок.
4. Дата и время проведения аукциона: 18 апреля 2012г.
5. Место проведения аукциона: Чувашская Республика, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12, адрес электронной почты: zivil@cap.ru, номер контактного телефона 21-5-42.
6.Условия проведения аукциона: Шаг аукциона 5%, задаток – 20% от первоначальной цены земельного участка.
Способ продажи – аукцион.
Форма подачи предложений о цене открытая.
Критерий выявления победителя аукциона – максимальный размер начальной цены предмета торгов.
Дата начала приема заявок 15 марта 2012г.
Дата окончания приема заявок 14 апреля 2012 г. до 10 часов 00 минут.
Задаток должен быть перечислен не позднее 13 апреля 2012г.
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням с 08.00 до 16.00 по адресу: г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12, каб. 315.
Справки по тел (83545) 21-5-42 Интернет-сайт на котором размещена документация об аукционе: http://gov.cap.ru/hierarhy.asp?page=./5024/231924/231925.
Определение участников аукциона состоится в администрации Цивильского района Чувашской Республики 17 апреля 2012 г. в 13 час. 00 мин.
Регистрация участников аукциона проводится 18.04.2012 с 13.15 до 13.45 по адресу: г. Цивильск, ул. Маяковского, д.12, каб. 315.
Перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе, установленного образца – в двух экземплярах;
2) платежный документ, с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;
3) выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц.
Порядок возврата задатка:
- в случае отзыва заявки на участие в аукционе, до даты признания заявителя участником аукциона, задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- в случае если аукцион не состоялся, задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона
- в случае если заявитель аукцион не выиграл, задаток возвращается заявителю в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
Обязательство победителя аукциона – заключение договора (аренды) земельного участка в течение пяти дней со дня проведения аукциона.
Организатор аукциона имеет право отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до его проведения.
7. По вопросу осмотра земельных участков на местности обращаться в администрацию сельского (городского) поселения на территории которого расположен земельный участок.
8. Банковские реквизиты для перечисления задатка:
Реквизиты счета для оплаты задатка: Получатель Цивильский райфинотдел Цивильское ОСБ №4437 г. Цивильск, р/с № 40302810975180000001 в Чувашское ОСБ №8613 г. Чебоксары, БИК 049706609, ОКАТО 97241000000, КПП 211501001, ИНН 2115903002, кор./сч.:30101810300000000609, л/с 05153ЧП0011 Администрации Цивильского района, Наименование платежа - залоговая сумма на участие в торгах 18.04.2012г. Лот № .
ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА
Договор №
купли-продажи земельного участка
г. Цивильск «___»_________20___г
Администрация Цивильского района, расположенная по адресу: Чувашская Республика, г. Цивильск, ул. Маяковского, дом 12, зарегистрированная Министерством юстиции Чувашской Республики 04.06.1998г, ИНН 2115002569, ОГРН 1022102828549, КПП 211501001 в лице главы администрации Цивильского района Артамонова Сергея Геннадьевича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец» на основании постановления главы администрации Цивильского района от «__»_________20___г. № ____ и (Ф. И. О гражданина или наименование юридического лица), ИНН ________________, ОГРН _____________________, КПП __________________, в лице_________________________, действующего на основании_______________ именуемые в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.Продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора, земельный участок из земель _______________________________ с кадастровым номером ________________________, местоположением: ________________________
__________________, для ______________________________ в собственность, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемый к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, площадью _____________ кв. м.
2. Плата по договору
2.1. Цена земельного участка составляет __________ (_____________) рублей ____копеек
2.2 Покупатель оплачивает цену Участка в течение 7 календарных дней с момента заключения настоящего договора.
2.3 Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.
2.4 Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счет УФК по Чувашской Республике (наименование сельского (городского) поселения) № 40101810900000010005 в ГРКЦ НБ ЧР г. Чебоксары, ИНН _____________, КПП ____________, ОКАТО 97241__________, БИК 049706001, статус 08.
В платежном документе в поле «Назначении платежа» указывается код бюджетной классификации 993114 06013100000430, доходы от продажи земельных участков и права аренды земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления.
2.5 Расходы на продажу Участка не имеются.
2.6 Покупатель дополнительно оплачивает сумму налога на добавленную стоимость, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1 Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняется вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4. Права и обязанности Сторон
4.1 Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2 Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 договора.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на участок и сервитутов.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий договора и установленного порядка использования участка, а также обеспечивать доступ и проход на участок их представителей.
4.2.4. С момента подписания договора и до момента регистрации права собственности на участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на участке.
4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на участок в течение одного месяца с момента заключения настоящего договора и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
5. Ответственность Сторон
5.1 Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на участке, с момента подачи заявки на приватизацию участка до государственной регистрации права собственности на участок.
5.2 Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3 За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России от цены участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п.2.4 договора, для оплаты цены участка.
6. Особые условия
6.1 Изменение указанного в пункте 1 договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2 Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3 Договор составлен в трех экземплярах: первый - Покупателю, второй- Продавцу, третий- Цивильскому межрайонному отделу Управления Федеральной Регистрационной службы по Чувашской Республике.
6.4 Приложением к договору является кадастровая карта (паспорт) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
7. Юридические адреса сторон
Продавец:
Администрация Цивильского района
Адрес: Чувашская Республика, г. Цивильск, ул. Маяковского, 12
Покупатель: (Ф.И. О. гражданина или наименование юридического лица)
ИНН ________________, ОГРН ____________________, КПП __________________,
Адрес: ____________________________________________________________
Продавец Покупатель
Глава администрации
Цивильского района _________________________________
_________________С. Г. Артамонов
М. П. М. П.