Градостроительная деятельность в Цивильском районе

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Законом Чу­вашской Республики «О регулировании градостроительной деятельно­сти в Чувашской Рес­публике» в Цивильском районе разработаны и утвер­ждены: в 2005 году схема территориаль­ного планирования района, в 2008 году завершена разработка и утвер­ждение генеральных планов всех 17 сельских поселений района, в мае 2010 г. Собранием депутатов Цивильского городского поселения утверждены правила землепользования и застройки.

Всеми поселениями приняты все необходимые Градостроительным кодексом Россий­ской Федерации нормативные правовые акты, устанавливающие состав и порядок подго­товки документов территориального планирования, документации по планировке террито­рии, правил землепользования и застройки.

В настоящее время администрациями поселений завершена работа по установлению границ населенных пунктов, входящих в состав поселений, ведется разработка правил зем­леполь­зования и застройки.

В рамках реализации Соглашения о взаи­мо­дей­ст­вии (сотрудни­че­стве) между Ка­би­не­том Мини­стров Чу­вашской Респуб­лики и Феде­ральным фон­дом содей­ствия развитию жи­лищ­ного строи­тель­ства 30 декабря 2009 г. на заседании Правительст­венной комиссии по развитию жилищ­ного строи­тельства принято решение о передаче Кабинету Министров Чу­вашской Республики осуществле­ния полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками из земель сельскохозяйственного назна­чения площа­дью 5,1855 га и площадью 20 га, об­разованного из земельного участка площадью 1599,56 га. На данной территории будут построены индивидуальные жилые дома с необходимой соци­альной инфраструктурой, общая площадь жилья составит более 15 500 кв.м.

В марте 2010 г. Президентом Чувашской Республики Н.В.Федоровым и генеральным ди­ректором Фонда «РЖС» подписаны мероприятии по осуществлению передан­ных полномо­чий. С мо­мента подписания указанных планов Кабинетом Министров Чувашской Республики принято реше­ние о переводе земельного уча­стка площадью 5,1855 га из зе­мель сельскохозяй­ственного назначения в земли насе­ленных пунктов, утверждены пра­вила землеполь­зования и застройки Ци­виль­ского городского поселения, про­веден аукцион на право заключения договора аренды данного земельного участка, утвержден проект пла­нировки указанной территории. В отношении земельного участка площадью 20 га вы­полнены ра­боты по образованию и формирова­нию земельного уча­стка, постановке его на кадастровый учет, прекращению у ГНУ «Чувашский на­учно-ис­следо­вательский институт сельского хозяйства» Россельхоза­кадемии право посто­янного (бессрочного) пользования указанным участком. В настоящее время администрацией Ци­виль­ского района организована работа по переводу указанного земель­ного участка в земли насе­ленных пунктов и включению его в границы г.Цивильска.

Кроме того, в Цивильском районе в ближайшие годы планируется освоение в целях жилищного строительства еще двух земельных участков:

- площадью 38,54 га, примыкающего с южной стороны к г.Цивильску. На данной территории предусмотрено размещение 168 индивидуальных жилых домов (планируемая площадь вводимого жилья 30,9 тыс. кв.м). Застройка микрорайона предусматривает строительство объектов социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры: детского дошкольного учреждения, школы, магазинов и др. На указанной территории планируется предоставить 25 земельных участ­ков многодетным семьям;

- площадью 32,28 га, примыкающего к южной окраине д.Поваркасы. В на­стоящее время администрацией ведется работа по подготовке материалов по пере­воду земельного участка в земли населенных пунктов.

В рамках реализации Указа Президента Чувашской Республики от 04.03.2011 № 23 «О дополнительных мерах поддержки многодетных семей в Чувашской Республике» администрацией района определены земельные участки, необходимые для предоставления многодетным семьям. По состоянию на 29.09.2011 сформировано и поставлено на государственный кадаст­ровый учет 6 земельных участков, вручено 4 серти­фиката на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства.